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Les Diagnostics Techniques Immobiliers à Gien doivent impérativement être transmis au futur client par le propriétaire du bâtiment. Il vaut mieux recourir à un diagnostiqueur immobilier pour mener à bien ce type d'activité. En effet, il possède différentes notions dans ce domaine qui lui permettent de réaliser un état des lieux irréprochable. Le diagnostiqueur immobilier doit faire avec précision des inspections et analyses.
Ce pro doit déjà détecter la présence ou l'absence de plomb, une matière mauvaise pour la santé. Il est aussi obligatoire d'être au fait de l'état de l'installation d'électricité pour sécuriser le bâtiment. Il pense toujours à réviser la sécurité incendie. Il examine le diagnostic de performance énergétique, détecte les invasions de capricornes des maisons (qui peuvent esquinter une demeure), et les risques naturels et miniers. Enfin, le diagnostiqueur immobilier sait également calculer la superficie du lieu, même si la loi Carrez ne l'oblige en aucun cas.